Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2984m² położona w miejscowości Siemień Nadrzeczny przy ul. Objazdowej, gmina Łomża, z wydanymi warunkami zabudowy.
Zaledwie 10km od Centrum Łomży, media w bezpośrednim sąsiedztwie oraz spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, pól uprawnych i malowniczych terenów zielonych.

Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo i cieszyć się spokojem każdego dnia, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do miasta.

Ta nieruchomość doskonale łączy oba te atuty, oferując przestrzeń do budowy wymarzonego domu w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Działka położona jest w miejscowości Siemień Nadrzeczny, w gminie Łomża - jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w okolicach Łomży przez osoby planujące budowę domu.

Parametry nieruchomości
- powierzchnia: 2984 m²,
- numer działki: 470,
- kształt: prostokąt,
- wymiary 19,6 x 153,
- dojazd drogą publiczną.

Warunki zabudowy
Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji.

Najważniejsze parametry:
- budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
- szerokość elewacji frontowej - od 7,6 do 12 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3 do 4,5 m,
- wysokość budynku do kalenicy - od 7 do 9 m,
- dach dwu lub wielospadowy z główną kalenicą zwróconą równolegle do frontu działki,
- kąt nachylenia połaci od 30° do 45°,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 8 m od drogi gminnej.

Media:
- energia elektryczna - do projektowanego przyłącza elektroenergetycznego,
- wodociąg - z projektowanego przyłącza wodociągowego,
- ścieki sanitarne - do projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków, a w przypadku braku warunków zastosowania innych rozwiązań - do projektowanego szczelnego zbiornika na ścieki bytowe,
- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnych źródeł ciepła z zastosowaniem urządzeń o możliwie najniższej emisji substancji szkodliwych dla środowiska.

Lokalizacja
Siemień Nadrzeczny to spokojna miejscowość położona zaledwie 10 km od Łomży, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do miasta. Okolica rozwija się dynamicznie, a w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie mając szkoły, sklepy i miejsca pracy w zasięgu kilkunastu minut jazdy.

Atuty nieruchomości
✔ wydane warunki zabudowy,
✔ powierzchnia 2984 m²,
✔ spokojna i rozwijająca się okolica,
✔ sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
✔ media w pobliżu działki,
✔ zaledwie 10 km od Łomży,
✔ doskonałe miejsce pod budowę domu.

Jeżeli szukają Państwo działki, która pozwoli wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do miasta, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)