Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Łomży przy ul. Łącznej 21.

Nieruchomość o powierzchni około 113 m², usytuowana na działce o powierzchni 550 m², to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu, który można wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Kameralne położenie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój, prywatność oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom został wybudowany w technologii murowanej jako budynek wolnostojący, co daje przyszłym właścicielom większy komfort użytkowania oraz swobodę zagospodarowania posesji.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych - parteru oraz poddasza użytkowego - i jest częściowo podpiwniczony. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Stan techniczny

Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza według własnych upodobań, bez konieczności kosztownych prac rozbiórkowych czy dostosowywania gotowych rozwiązań.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- korytarz - 7,5 m²,
- kuchnia - 8 m²,
- łazienka z WC - 3 m²,
- jadalnia - 8,5 m²,
- schody - 4,5 m²,
- pokój - 11,9 m²,
- pokój - 17,5 m².

Poddasze (mierzone po podłodze):
- pokój - 9 m²,
- pokój - 16 m²
- pokój - 18,5 m²
- łazienka z WC - 3,6 m²,
- korytarz - 5 m².

Strych:
- otwarta przestrzeń

Piwnica:
- kotłownia - 8 m²,
- pomieszczenie - 5,8 m².

Parametry techniczne
- budynek murowany z cegły,
- stropy betonowe,
- dach pokryty blachodachówką,
- okna PCV.

Media
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- szambo,
- kanalizacja miejska w ulicy,
- sieć gazowa w ulicy.

Dom położony jest w spokojnej części Łomży, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz punktów usługowych.
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa.

Najważniejsze atuty
✔ wolnostojący dom na działce 550 m²,
✔ około 113 m² powierzchni całkowitej,
✔ na działce dodatkowo drewniana wiata garażowa 19,5 m²,
✔ stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu,
✔ częściowe podpiwniczenie,
✔ spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej,
✔ dostęp do wszystkich najważniejszych mediów,
✔ szybki dojazd do centrum Łomży.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wymarzony dom od podstaw, dostosowany do własnych potrzeb i stylu życia. Połączenie spokojnej lokalizacji, funkcjonalnej bryły budynku oraz możliwości indywidualnego wykończenia sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno dla rodzin, jak i osób szukających domu na lata.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)